Tipología
Residencial privado. Unifamiliar

Situación
Parcela M1B.

Dos Hermanas, Sevilla.

Año
2010

Estado
Proyecto

Superficie
6.400 m²

Cliente

Urbanizadora Santa Clara S.A.

Equipo de diseño

Antonio Márquez
Mª Concepción Robado

Dirección de obra
–

Colaboradores
–

Descripción

Se plantea la creación de un conjunto de viviendas unifamiliares en manzana cerrada de una sola planta, a fin de dar respuesta a la demanda existente en la zona de esta tipología.

Se proyectan 23 viviendas, 22 de ellas pareadas y 1 aislada que surgen de un compendio de factores, tales como el programa de necesidades expuesto por el promotor, la orientación, situación y entorno, a considerar en la solución adoptada.

Debido a la diversidad de clientes que pueden acceder a la vivienda se trata al salón como la parte que más utilización puede recibir, por lo que se le dota de la mejor orientación posible para permitir el mayor rango horario de utilización, la orientación SUR. Mientras que los dormitorios se orientan a Este y a Oeste, siendo este un carácter diferenciador frente al posible usuario.

Las viviendas están rodeadas en su entorno cercano por un olivar a Oeste, un parque y zona deportiva y equipamiento escolar, a Este y Sur. Mientras que a Norte nos encontramos con viviendas de dos plantas, por lo que se toma la decisión de no abrir huecos en esta orientación, al mismo tiempo que nos acercamos para dejar el mayor espacio de ocio y disfrute exterior hacia el Sur.

El programa de necesidades consta de tres o cuatro dormitorios, según vivienda, salón, cocina y dos baños (tres en el caso de las viviendas de cuatro dormitorios).