Tipología
Residencial privado. Plurifamiliar

Situación
Alcobendas, Madrid.

Año
2023

Estado
Primer premio. Proyecto en desarrollo.

Superficie
5.200 m²

Cliente
Empresa Municipal de la Vivienda de Alcobendas, S.A. (EMVIALSA)

Equipo de diseño
Antonio Márquez
Macarena Vallejo

Dirección de obra
Ácota Studio
TPF Getinsa Euroestudios

Colaboradores
–

Descripción
Se ha optado por levantar un edificio de imagen sobria al espacio circundante, que unifique y articule compositivamente al solar resultante por la agregación de varios terrenos, y otorgar una seña de identidad reconocible y singular a la edificación en uno de los ejes principales de la zona centro.
Una vez evaluada y definida la estrategia de implantación cobra vital importancia la composición de los espacios residenciales, que deben ser coherentes con esta estrategia y potenciar la idea del conjunto, dando a su vez cumplimiento tanto a la normativa urbanística como al Programa de Necesidades aportado por los promotores.

Bajo el concepto de flexibilidad, se ha trabajado para conformar una edificación que pueda identificarse como un todo compositivo, a pesar de las irregularidades resultantes por la agregación de diferentes parcelas. Para ello se han unificado las cotas de las plantas, siguiendo lo establecido por las normas urbanísticas consiguiendo que todas las viviendas se desarrollen al mismo nivel, evitando discontinuidades interiores y lograr conectar ambas calles laterales a través de un patio central blanco que fluye desde el exterior al interior de la parcela, volcándose a este la vida interior de las viviendas. Las galerías interiores funcionan como elemento amortiguador entre el patio y las viviendas, controlando la escala interior y reduciéndola a lo doméstico.

Al exterior, esta decisión se traduce en un bloque sobrio, de apariencia clásica de acabado gris, levantado sobre un basamento de color blanco, cuyas fachadas se componen de grandes huecos verticales con contraventanas plegables de tonos similares a la madera. La disposición de los huecos no sigue un patrón evidente, sino que tratan de expresar y traducir la flexibilidad del interior de la edificación a su presencia en el exterior.

Se busca un edificio que, sin renunciar a la privacidad de la vivienda, fomente la vida en comunidad de los inquilinos a través de unos espacios libres interiores que sean propicios.